У нас на руках имеется справка ЖСК о выплате паевого взноса за квартиру. Какие еще документы требуются для регистрации права на квартиру?

20 апреля 2021

Исполняющая обязанности заместителя начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, договоров долевого участия в строительстве Галина Телицына: «Для государственной регистрации права собственности на кооперативную квартиру необходимо представить:
 
1) заявление правообладателя о государственной регистрации (оригинал)  права собственности;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал); 
3) документ, являющийся основанием для предоставления льготы, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины (оригинал и копия). Государственная пошлина для физического лица за государственную регистрацию права собственности составляет 2000 рублей;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) (оригинал и копия); 
5) справка о полном внесении (полной выплате) паевого взноса, подписанная уполномоченным лицом кооператива (оригинал и копия);
 
Указанный перечень является примерным, и с учетом конкретной ситуации могут быть затребованы иные документы.
 
Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН)  записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. 
 
Член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение, а государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение».